parcela de 81.500 metros en las higueras. lorca

Solar Único en Las Higueras (Lorca, Murcia) – 8,5 Hectáreas con Pozo Propio y Versatilidad de Uso

parcela de 81.500 metros en las higueras. lorca

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Lorca (Murcia), en la codiciada zona de Las Higueras. Esta finca destaca por su amplitud, su excelente ubicación estratégica y su doble clasificación catastral, lo que abre un abanico de posibilidades tanto para desarrollos agropecuarios como para uso mixto.

Si buscas un terreno amplio, con recurso hídrico propio y listo para escriturar, esta parcela reúne todas las condiciones técnicas y legales para hacer realidad tu proyecto.

Características Principales y Servicios Disponibles

• 📐 Superficie Total: 8,5 hectáreas (85.000 m² aproximadamente).

• 🚰 Recursos Hídricos: Dispone de pozo de agua propio en la finca.

• 🏛️ Clasificación Catastral: Parcela mixta (inmuebles de clase urbana y rústica).

• 📜 Situación Legal: Totalmente libre de cargas y al corriente de obligaciones.

• 🆔 Referencia Catastral: 30024A220001190000ID.

• 🌿 Tipología de Suelo: Terreno de pastos, zona improductiva y zonas aprovechables.

• 🏗️ Apto para: Explotaciones ganaderas o granjas de cualquier tipo (excepto porcino).

Ventajas Competitivas de esta Finca

• 💧 Agua Asegurada: La presencia de pozo de agua dentro de la propia finca reduce drásticamente los costes operativos y garantiza el suministro para cualquier actividad autorizada.

• 🏗️ Doble Clasificación Catastral: Al contar con inmuebles tanto de uso urbano como rústico a efectos catastrales, ofrece una flexibilidad legal y constructiva muy superior a la de un terreno rústico convencional.

• 🔒 Seguridad Jurídica: Certificada libre de cargas, lo que permite una tramitación rápida, limpia y sin sorpresas financieras.

• 🚜 Ubicación y Entorno Estratégico: Entorno rural consolidado en Las Higueras, con accesos idóneos para logística, maquinaria y transporte agropecuario.

¿Por qué elegir esta propiedad en Las Higueras?

Elegir este terreno en Las Higueras es apostar por un activo versátil y de alto valor estratégico en la comarca del Guadalentín.

Su amplitud de 8,5 hectáreas permite proyectar desde instalaciones ganaderas (avícolas, caprinas, equinas, etc.) hasta centros logísticos agropecuarios, zonas de almacenamiento o proyectos agroindustriales que requieran combinación de suelo rústico y edificabilidad o estructuras urbanas. La mezcla de terrenos de pastos y áreas despejadas facilita la implantación inmediata de infraestructuras sin necesidad de grandes desmontes.

Su pozo de agua propio es el factor diferencial que consolida la viabilidad de cualquier inversión en el entorno de Lorca, asegurando la autonomía de la finca desde el primer día.