Este servicio incluye

• Valoración real de mercado: estudio comparativo de la zona para fijar un precio justo y competitivo.
• Promoción y comercialización: publicación y difusión del inmueble o terreno en portales y canales especializados.
• Filtrado de compradores: comprobación de la solvencia económica de los interesados antes de concertar las visitas.
• Gestión de la negociación: intermediación directa para defender tus intereses y alcanzar el mejor acuerdo.
• Acompañamiento hasta notaría: preparación del expediente y presencia durante la firma de la escritura pública.

Este servicio incluye

• Gestión integral de herencias: tramitación de certificados de defunción, últimas voluntades, declaración de herederos y adjudicación de bienes.
• Asesoramiento sobre donaciones: planificación legal y fiscal para la transmisión de bienes en vida.
• Tasaciones e informes de valoración: coordinación de valoraciones profesionales para determinar el valor de inmuebles y parcelas.
• Planificación fiscal de sucesiones: estudio del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y de la plusvalía municipal.
• Liquidación y registro: gestión de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Este servicio incluye

• Informe de calificación del suelo: verificación municipal para determinar si la parcela es urbana, urbanizable o rústica.
• Comprobación de edificabilidad: análisis de la normativa para conocer los usos y metros construibles permitidos.
• Coordinación entre Catastro y Registro: comprobación de superficies, linderos, escrituras y datos catastrales.
• Tramitación de licencias: orientación y gestión de permisos ante los organismos correspondientes.

Este servicio incluye

• Estudio de cargas y titularidad: revisión de notas simples, hipotecas, embargos y servidumbres.
• Contratos personalizados: preparación de contratos de reserva, arras y arrendamiento según cada operación.
• Regularizaciones: orientación en expedientes de dominio, segregaciones y agrupaciones de fincas.
• Preparación de la carpeta notarial: revisión previa de documentos y coordinación con la notaría.

Este servicio incluye

• Estimación de impuestos: cálculo orientativo de ITP, plusvalía municipal, IRPF o IVA, según la operación.
• Estudio de viabilidad: desglose previo de los gastos de gestión, notaría y registro.
• Asesoría posterior a la firma: orientación para liquidar impuestos y completar los trámites posteriores a la compraventa.

Este servicio incluye

• Visita y toma de datos: inspección presencial por un técnico cualificado para evaluar instalaciones y aislamientos.
• Emisión de la calificación: elaboración del informe técnico con la escala energética correspondiente.
• Registro oficial: presentación ante el organismo autonómico y obtención de la etiqueta energética.
• Entrega de documentación: documento registrado y preparado para el alquiler o la carpeta notarial.

Este servicio incluye

• Inspección presencial: evaluación de estructura, cimentación, fachadas y cubiertas por un técnico competente.
• Conservación y seguridad: análisis del inmueble para detectar riesgos estructurales o deficiencias relevantes.
• Informe técnico: elaboración del documento ITE o IEE con el diagnóstico del edificio.
• Registro municipal: presentación del informe ante el Ayuntamiento correspondiente.