Parcela F 3.1-4 · Fase Bardenas · 135,33 m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GARDAHALES · PARCELA UNIFAMILIAR PARA VIVIENDA LIBRE EN FASE CON URBANIZACIÓN APROBADA

parcela urbanizable en venta

Una oportunidad para invertir hoy en el futuro desarrollo residencial de Tudela antes del inicio de la urbanización o, para poder construirte en breve una casa como a ti te guste.
Se vende parcela residencial para vivienda unifamiliar libre situada en el Sector Gardachales de Tudela, uno de los principales desarrollos urbanísticos previstos para la expansión residencial de la ciudad.
La parcela se encuentra en la Fase Bardenas, cuya urbanización ya ha sido aprobada, dentro de un proyecto que comenzará su desarrollo por fases debido a su importante dimensión y al elevado número de viviendas previstas. En este momento, es la única fase aprobada del proyecto, además de la inicial. Esto quiere decir que podrías construir una vivienda unifamiliar libre en poco tiempo. Considerando la falta de terrero de estas características y la alta demanda que hay en Tudela, es una muy buena opción.
El inicio de las primeras actuaciones de urbanización está previsto para 2027, lo que sitúa esta parcela en un momento especialmente interesante para quienes buscan posicionarse en el proyecto antes de su transformación en suelo urbanizado.

CARACTERÍSTICAS
• Parcela: F 3.1-4
• Fase: Bardenas
• Superficie de parcela: 135,33 m²
• Uso: Vivienda unifamiliar libre
• Edificabilidad: 144,14 m²
• Aprovechamiento: 173,46 UA
• Máximo: 1 vivienda
• Parcela inscrita registralmente

UNA INVERSIÓN CON UN HORIZONTE DEFINIDO

Gardachales constituye uno de los grandes desarrollos residenciales previstos en Tudela. El proyecto se ejecutará progresivamente por fases y contempla nuevas zonas residenciales, espacios verdes, servicios y actividad comercial.
La parcela pertenece a una fase cuya urbanización ya ha sido aprobada, permitiendo adquirir actualmente una posición dentro del desarrollo antes del inicio de las obras de urbanización.
Una opción especialmente interesante tanto para inversores como para quienes quieran planificar a medio plazo la construcción de una vivienda unifamiliar.

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Los gastos de gestión realizados hasta la fecha han sido atendidos por la propiedad.
El precio de venta corresponde al valor actual de la parcela. Los costes futuros derivados del desarrollo y urbanización serán asumidos por el comprador, incluyendo los gastos generales que correspondan al conjunto del sector, los gastos específicos de la Fase Bardenas y aquellos que correspondan individualmente a la parcela, así como los futuros gastos de gestión que procedan.
Se facilitará a los interesados información y documentación disponible sobre la situación urbanística actual.
Posibilidad de adquirir también, de forma conjunta o independiente, otra parcela residencial dentro del mismo desarrollo Gardachales.
Una oportunidad para entrar en una fase ya aprobada antes del inicio de la transformación urbanística del sector.

Características básicas:

Superficie total del terreno 136 m²
Superficie mínima en venta 136 m²
Superficie edificable 144 m²

Situación urbanística:

Terreno urbanizable
Calificado para residencial unifamiliar (chalets)