Solar Urbano Unico con Doble Fachada en Calle Ortega Melgares

Solar urbano de 177m en Ortega Melgares

Ubicado en una de las zonas urbanas más consolidadas de Lorca, en la Calle Ortega Melgares y junto a la Avenida Fuerzas Armadas, se vende este magnífico Solar urbano de 177m en Ortega Melgares. Su posición estratégica y sus excelentes conexiones lo convierten en una oportunidad perfecta tanto para autopromotores que buscan diseñar su vivienda a medida como para inversores inmobiliarios.

Servicios y Características Urbanísticas

• 📐 Superficie Edificable: 177 m² de parcela urbana consolida.

• 🚪 Doble Fachada: Salida directa a Calle Ortega Melgares (frente) y Calle Travesía de Capachas (espalda).

• 🏙️ Clasificación del Suelo: Suelo urbano de uso residencial listo para desarrollar.

• ⚡ Suministros a Pie de Parcela: Acceso directo a red eléctrica, agua potable, alcantarillado y alumbrado público.

• 📍 Ubicación Central: A pasos de Av. Fuerzas Armadas con todos los servicios a mano (colegios, comercios, transporte).

• 🚗 Accesibilidad Superior: La doble entrada simplifica los accesos de garaje, ventilación e iluminación natural.

Ventajas Competitivas de esta Propiedad

• 🚪 Doble Acceso y Mejor Ventilación: Al dar fachada a dos calles paralelas (Ortega Melgares y Travesía de Capachas), el diseño del edificio o vivienda unifamiliar aprovecha al máximo la luz natural y facilita la ventilación cruzada.

• 🏗️ Optimización de Proyecto: La configuración de doble calle permite separar fácilmente el acceso peatonal del acceso rodado a garaje o almacén, reduciendo costes constructivos.

• 📍 Ubicación Inmejorable: Situado en un entorno residencial consolidado con servicios a pie de calle, lo que garantiza una alta revalorización y demanda para cualquier proyecto residencial.

• 📜 Facilidad de Desarrollo: Su condición de terreno urbano directo agiliza los trámites para la solicitud de licencias de obras sin necesidad de desarrollo de planes parciales.

¿Por qué elegir este solar en la zona de Fuerzas Armadas?

Encontrar un solar urbano edificable con salida a dos calles en pleno casco urbano de Lorca es una oportunidad sumamente exclusiva.

Esta parcela es el lienzo ideal para construir una residencia unifamiliar con amplio garaje, terraza y máxima luminosidad, o bien para promover un edificio de viviendas en una zona demandada y céntrica. La proximidad a la Avenida Fuerzas Armadas garantiza la máxima comodidad para el día a día sin renunciar al valor añadido de un suelo con doble orientación.